二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東京都世田谷区玉川三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
14,800万円
114.3万円/㎡
相場
14,802万円
114.3万円/㎡
8,280
12,628
16,976
21,324
AI査定結果
推定相場価格
14,802万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,628万円〜16,976万円
97.5万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年7月7日
二子玉川宝ロイアルハイツ
14,800万円(114.3万円/㎡)/ 1階 / 129.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は94.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0714,800万円114.3万円1階 129.48㎡ 4LDK南西
2025/05/285,280万円112.1万円2階 47.1㎡ 1LDK南西
2025/01/093,980万円84.5万円2階 47.1㎡ 1LDK南西
2024/12/284,690万円69.8万円6階 67.2㎡ 1LDK南西
2024/12/154,480万円95.1万円2階 47.1㎡ 1LDK南西
2024/05/066,480万円88.5万円4階 73.2㎡ 2LDK南西
2024/04/066,980万円103.9万円5階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/03/056,480万円88.5万円4階 73.2㎡ 1LDK+S南西
2024/03/0511,480万円92.4万円7階 124.2㎡ 4LDK
2024/03/0311,480万円92.4万円8階 124.2㎡ 4LD・K北東
2024/02/2411,980万円96.5万円7階 124.2㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は104.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
二子玉川宝ロイアルハイツ
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 14,800万円114.3万円129.484LDK1階 / 8階建 南西198233RC
2025/07/02成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.924LDK8階 / 9階建 198354RC
2024/12/03東高ペアシティ世田谷赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅5分 15,880万円100.4万円158.13LDK1階 / 5階建 南西198729RC
2025/07/08東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.983LDK3階 / 3階建 南東198318RC
2025/06/07世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.53LDK4階 / 3階建 198015RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.163LDK4階 / 5階建 198526RC
2025/04/23エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.053LDK+納戸×5階 / 5階建 南西198335RC
2024/08/13パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,980万円113.6万円105.493LDK2階 / 6階建 南東198353RC
2025/03/22イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 10,480万円89.8万円116.673LDK3階 / 5階建 198221RC
2024/12/24藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 11,500万円118.0万円97.474LDK3階 / 12階建 198457SRC
2024/07/29弦巻ハイデンス
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅12分 11,980万円113.6万円105.493LDK2階 / 6階建 198329RC
2025/01/20パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 18,000万円123.1万円146.223LDK+5階 / 6階建 198639RC
2024/06/26令和4年12月アイランド型キッチン
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 8,980万円86.1万円104.323LDK4階 / 7階建 南東198215SRC
2024/02/11シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 8,480万円86.6万円97.93LDK+WIC5階 / 5階建 南西197766RC
2024/03/20三軒茶屋パーク・マンション
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 12,980万円106.4万円122.013LDK2階 / 5階建 南東198728RC
2024/05/20マスターズホーム上野毛
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅8分 8,480万円85.9万円98.763LDK3階 / 3階建 南東19839RC
2025/06/01第2上野毛マープル松原
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅8分 8,600万円86.5万円99.453LDK以上1階 / 5階建 南東197810RC
2025/03/06サンフラワー等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅12分 10,800万円88.2万円122.424LDK+S7階 / 7階建 197926RC
2025/03/30ニューウェルハイツ第2奥沢
世田谷区奥沢五丁目
奥沢駅6分 9,380万円91.5万円102.544LDK3階 / 3階建 197716RC
2024/06/26レジオン・ドヌール奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅3分 13,800万円121.1万円113.963LDK7階 / 7階建 南東198418SRC
2024/08/22マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 9,980万円100.8万円99.034LDK5階 / 5階建 198413RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、世田谷区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.3万円)は世田谷区の平均と比較して10.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
世田谷区
103.6万円/㎡
前年比+0.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名二子玉川宝ロイアルハイツ
所在地東京都世田谷区玉川三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩3分
築年月1982年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権